Comunidades
Si desea para su comunidad una gestión profesional, solicite un presupuesto o contacte con nosotros.
Realizamos cualquier gestión necesaria para el correcto funcionamiento de la comunidad.
Somos una empresa creada con el fin de dar servicio a las Comunidades de Propietarios y ofrecer nuestro asesoramiento y mediación tanto a los vecinos propietarios o inquilinos, como a los Presidentes que al frente de sus Comunidades tienen la difícil tarea de dirigirla con éxito y acierto.
Si tiene un buen administrador, su comunidad ganara en tranquilidad.
La prestación de servicios profesionales de nuestro despacho, y la asesoría jurídica , comprende los siguientes servicios:
- Elaboración de recibos conforme coeficiente de cuota respecto al inmueble de cada propietario.
- Cobro mensual domiciliado en banco, e ingreso bancario.
- Llevanza de la contabilidad de ingresos y gastos, según fecha de cobro en banco, con detalle de cada factura, con la consiguiente informatización del estado de cuentas de la comunidad, con la informatización de la cuenta personal de cargos e ingresos de cada propietario y de todos los gastos y pagos del ejercicio económico anual.
- Atención inmediata a las averías y reparaciones comunitarias gestionando su reparación.
- Preparación de ofertas para ejecución de obras, y seguimiento y vigilancia de las obras comunitarias.
- Realización de pagos de conformidad con la delegación del presidente, quien habrá de autorizar el pago de los gastos.
- Preparación de los tramites necesarios para la realización de las correspondientes juntas.
- Asistencia a juntas y confección de actas.
- Preparación de los presupuestos de gastos e ingresos anuales,
- Informe económico al cierre del ejercicio. balance de ingresos. gastos e impagados, y presentación a los propietarios del estado de cuentas detallado con el extracto de todos los gastos y los propietarios impagados de la comunidad al finalizar el ejercicio económico.
- Asesoramiento a la comunidad de cualquier cuestión jurídica relacionada con la misma
- Nóminas y Cotizaciones de Empleados de las Fincas (En caso de disponer la finca de empleados, realización de toda la documentación necesaria para su régimen legal).
- Gestión de Subvenciones Oficiales (Tramitación ante Organismos Oficiales, para la obtención de subvenciones a Comunidades)
- Responsabilidad personal y directa del administrador respecto a la caja de la comunidad, mediante una cuenta abierta en banco a nombre de la comunidad con la firma mancomunada autorizada del administrador y presidente.